WORKS151

実例データ

概要:
戸建てリノベ
床面積:
101.7㎡
間取り:
4LDK→3LDK
構造:
木造2階建て
リノベ竣工:
2024年6月
リノベ時築年数:
21年
施工金額:
非公開
設計金額:
上記の15%
物件価格:
家族構成:
4人家族
場所:
東京都
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家族の歩みを残しながら暮らしにFITする戸建てフルリノベーション

お住まいの地域で区画整理があり、住まいのあり方について再考されたお施主様。お子様が進学されるタイミングや建物の老朽化が気になっていたこともあり、今の家族に合った住まいへとフルリノベーションを決断されました。

既存の建物は、台形のような形状で中庭のあるお住まい。壁面収納が多く収納量は確保されていましたが、居室には収納が無く、形状も使い勝手の悪い状態で、玄関を開けてすぐに階段があり、コミュニケーションが希薄になりやすい動線になっていました。

リノベーションをするにあたり、「既存の家のテイストを残しつつ、機能性を高める」をコンセプトに、収納量は確保しつつ、お子様の部屋とLDKを広くし、ご家族の生活リズムにあった間取りと動線にしたいというご要望を頂きました。

そこで、LDKに隣接した和室をLDKに組み込み中庭にはウッドデッキを新設。フラットに繋がる空間になったことで、視線が抜け図面以上の広がりを感じられる空間に。階段もLDK内に移動させることで、お子様の部屋を広くしています。

階段の位置変更で減ってしまった収納は、WICや収納室、階段下を収納にすることで共有物の収納量を確保しつつ、各居室にロフトを設け、個人での収納量も充実させています。

機能性の面では、コンパクトながら使い勝手が良いレイアウトのキッチンや、洗面室にも収納を充実させたことで家事動線をよくしています。

デザイン面では、お子様の成長記録があるドアを再利用し、家族の思い出を残しています。また、ドアが浮いてしまわない様に、木目が綺麗な濃い色味のフローリングで統一しています。

お客様からは、お引渡後、実際に生活されて「2階(各居室がある)への階段がリビングにあるので、お子様も学校から帰ってから一度リビングを通るようになったので、プライバシーは確保しながらも気配を感じられるようになった。使い勝手も良い家事動線にもなり、キッチンはお友達みんなから羨ましがられる」とお喜びの声もいただけました。

BEFORE

AFTER

BEFORE
AFTER
リノベーション前の写真