WORKS 128

築25年！遊びの空間を備えた戸建てフルリノベーション

お子様の成長と共に手狭になったため、住み替えを検討されたご夫妻。場所的に広い土地も高額であることから、地下室もある広い中古住宅をリノベーションすることを決断されました。

今回のリノベーションで頂いたご要望は、ブルーグレーを基調に建物の雰囲気を一新し、開放感を出しながらも断熱性の高い遊びのある住まいでした。そこでLDKのメインにしたのが、オーダーで造ったブルーグレーの框扉のキッチン。天板には奥様が一目ぼれしたカンブリアの天然クォーツストーンを使用し、2型キッチンでコンロとシンク、パントリーの動線は短いながらも収納力が高く使い勝手の良い空間に仕上げています。また、LDKと玄関の仕切りをガラスの引戸にすることで、キッチンからワンフロア全体を見渡せ、家族の様子が見える造りになっています。

断熱性の面では、リビング階段をあえてスケルトン階段など開放感の出るデザインではなく、既存の階段をリノベーション後の空間に合うように塗装しなおし、利用する事で地下からの冷気などを遮っています。地下室は、湿気・換気対策を施し、地下の利点を活かした防音室に。ご家族で、カラオケや映画を楽しめる遊びの空間にしました。

２階は、子供部屋と主寝室、浴室・洗面所を配置。お子様には、狭くても個室を与えたいとのご意向をお持ちでしたので、天井を高くしロフトを設けるなど、圧迫感を緩和する工夫をしています。浴室・洗面所は、もともと１階にありましたが、日当たりと動線が悪く家事に時間がかかっていたことから、２階のバルコニーに面した場所へ。「洗う・干す・仕舞う」の動線をコンパクトに、自然光が入り風通しのよい心地よく過ごせる空間になりました。

外観は、元々タイル張りでしたが、タイル撤去費用が高いため既存タイルの上から特別な工法で左官上塗りをして、外観イメージを変えています。当初懸念としてあった、ガレージの天井高が低いことで所有されていた車が入らない問題も、土間のレベルを下げて大型の車も入るように。

都心部で、遊びの空間を備えたゆったりと過ごせる住まいで、ご家族の新しい暮らしが始まっています。