WORKS163

実例データ

概要:
マンションリノベ
床面積:
126㎡
間取り:
4LDK→4SSLDK
構造:
鉄骨鉄筋コンクリート造
リノベ竣工:
2025年10月
リノベ時築年数:
21年
施工金額:
2,507万円
設計金額:
上記の15%
物件価格:
-
家族構成:
4人家族
場所:
東京都中央区
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収納を兼ねた回遊動線でホテルライクなLDKへのマンションフルリノベーション

所有されていたマンションが、築20年以上経過し設備の古さが気になったことをきっかけに、間取りも見直せるフルリノベーションを決断されたご夫妻。

頂いたご要望は、洋服や趣味の道具などをスッキリ収納できること、キッチン周りの利便性を高めたホテルライクな住空間でした。

そこで、リビング・ダイニングを見渡せる位置に、キッチンを配置。室内循環型のダクトレスフードを採用し、作業台を広く確保した2列型のキッチンになっています。キッチンの裏側には、玄関からもダイレクトに行けるバックヤードを設け、以前は廊下に置かれていた自転車も壁にかけて収納できるほど収納力を高めました。回遊動線にもなっているので、各方面から出入りができる利便性の高い動線を描いています。

ご家族でテレビを見る時間を好まれていましたので、キッチン⇒ダイニング⇒ソファ⇒TVを直線状に配置。掃き出しサッシの間に壁を立てて、壁掛けテレビを設置できるようにしたことで、LDKのどこにいても同じテレビを楽しめるレイアウトになっています。

各部屋の収納やフリースペースの入口には、あえて壁や扉をつくらず、カーテンやロールスクリーンなどのやわらかい素材でゆるやかに仕切りました。

デザイン面では、共有部分をグレートーンのホテルライクな空間に。テレビを設置した壁を、タイル仕上げと間接照明でアクセントウォールに仕上げ、空間に変化をつけています。

それぞれの居室は、好きなことに没頭できる“自分だけの場所”作りにこだわり、色味やテイストを変えた空間になっています。

生活感を上手に隠し、素材や照明にこだわることで、帰るたびに気持ちが整う“ホテルのような心地よさ”のある住まいになりました。

BEFORE

AFTER

BEFORE
AFTER